Communauté Liberté Financière
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Rembourser mon hypothèque ou investire

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Message par Jean-Philippe le Mar 25 Aoû - 16:54

Je ne sais pas si tu as signé encore Retraite101, mais on vient de m'offrir 1.79% fixe 5 ans et 1.8% variable 5 ans. J'ai donné mon numéro sur Ratehub et c'est un agent qui m'a appelé, je ne sais toutefois pas quel prêteur a ce taux. J'ai vu 1.6% passé, mais il fallait être assuré via la SCHL.

Jean-Philippe

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Message par BarbeRiche le Mar 25 Aoû - 20:51

C'est sans doute des prêteurs virtuels et des prêts titrisés je suppose? Cela dit ça me semble excellent à première vue mais je ne connais pas plus qui faut le résidentiel.

À titre de comparaison, hier pour un immeuble à revenu avec 2M$ d'hypothèque, j'avais du 1.55% fixe 5 ans, 1.67% fixe 7 ans et 1.95% fixe 10 ans.

Les courbes sont revenues un peu plus à la normale où le plus long terme à un taux plus haut que le court terme. Dans les derniers mois ou environ, le 10 ans fixe avait un taux plus bas que le 5 ans et/ou très très près comme écart du genre 0.05%-0.01%.

BarbeRiche

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Message par Maxime le Mar 25 Aoû - 21:29


Je renouvelle 2,07%, 5 ans, fixe avec remise en argent de 1 000$ et notaire payé avec marge hypothécaire au taux directeur + 0,5% avec la banque CIBC au mois de septembre.
Maxime
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Message par Jean-Philippe le Mar 25 Aoû - 21:58

Oui c’est un prêteur virtuel. Ouf 1.55% 5 ans, bientôt ils vont nous payer pour emprunter si ça continue 😅

Jean-Philippe

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